# El Gobierno autoriza 55.393.097 € para el contrato de gestión integral del arrendamiento de las viviendas del parque de alquiler asequible

El Consejo de Ministros del martes 18 de noviembre de 2025, a propuesta del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, autoriza 55.393.097 € para el contrato de gestión integral del arrendamiento de las viviendas del parque de alquiler asequible. Destinatario: SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo. Tipo: Contratación. Fuente: referencia oficial del Consejo de Ministros (La Moncloa).

## Ficha

- Importe: 55.393.097 €
- Naturaleza: Contratación
- Tipo de norma: Acuerdo
- Ministerio proponente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
- Destinatario: SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo
- Entidades que nombra el texto: SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo (gestiona el importe); SAREB
- Consejo: [Martes 18 de noviembre de 2025](https://estemartes.es/consejo/2025-11-18)
- Estado: extracción automática, confianza alta
- Notas de extracción: Presupuesto base de licitación, IVA excluido (55.393.096,75 €, redondeado).

## Texto oficial del Consejo de Ministros

> ACUERDO por el que se autoriza la celebración del contrato de servicios de gestión integral del arrendamiento de las viviendas del parque de alquiler asequible, por un importe de 55.393.096,75 euros.

### Ampliación de contenidos de la referencia: contrato de sepes para la gestión integral del arrendamiento de las viviendas del parque de alquiler asequible

El Consejo de Ministros ha autorizado a SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo a la celebración del contrato de servicios de gestión integral del arrendamiento de las viviendas del parque de alquiler asequible, cuyo presupuesto base de licitación asciende a la cantidad de 55.393.096,75 €, IVA excluido.

En julio de 2025, el Consejo de Ministros aprobó los criterios por los que se traspasan a SEPES los inmuebles y suelos de la SAREB. En total, se identificaron más de 40.000 viviendas y suelos con capacidad para edificar 55.000 viviendas en un primer perímetro. Este patrimonio pasará a formar parte del parque público estatal de vivienda.

Los adjudicatarios del contrato se encargarán de gestionar los diferentes lotes de viviendas que se irán poniendo a disposición de la ciudadanía en forma de alquiler asequible.

La licitación incluirá numerosos requisitos para garantizar la excelencia y la sensibilidad social en la prestación del servicio, como la experiencia previa en la gestión de vivienda asequible o social.

Se atenderá la gestión de vivienda asequible desde el compromiso social, y no solo atendiendo a criterios económicos. De hecho, uno de los servicios consistirá en la prevención, detección y atención temprana de situaciones de riesgo de pérdida de vivienda.

En este sentido, se pone el acento en la solvencia técnica y de experiencia acreditada en la gestión de vivienda adscritas a un programa específico de vivienda de alquiler asequible o de vivienda social, por lo menos durante un año de los últimos tres.

Además, SEPES ha diseñado un sistema de penalizaciones y bonificaciones orientadas a maximizar la calidad del servicio prestado a las personas inquilinas, de forma que se establecen penalizaciones cuando los niveles del servicio incumplan determinados plazos definidos por la Entidad para la ejecución de los trabajos, como la resolución de incidencias en las viviendas, o se bonifiquen altos niveles de calidad, como por ejemplo altas puntuaciones en una encuesta anual de satisfacción que se lanzará anualmente a las personas inquilinas.

## Fuente

- Página: https://estemartes.es/consejo/2025-11-18/contrato-gestion-integral-arrendamiento-viviendas-parque
- Referencia oficial: https://www.lamoncloa.gob.es/consejodeministros/referencias/Paginas/2025/20251118-referencia-rueda-de-prensa-ministros.aspx
- Cómo se calcula: https://estemartes.es/metodologia
- Licencia de los datos: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/)
- Cómo citar: Este Martes. «El Gobierno autoriza 55.393.097 € para el contrato de gestión integral del arrendamiento de las viviendas del parque de alquiler asequible». Consejo de Ministros del martes 18 de noviembre de 2025. https://estemartes.es/consejo/2025-11-18/contrato-gestion-integral-arrendamiento-viviendas-parque. Fuente: referencia del Consejo de Ministros, La Moncloa, https://www.lamoncloa.gob.es/consejodeministros/referencias/Paginas/2025/20251118-referencia-rueda-de-prensa-ministros.aspx.